Zinshaus mit 16 Wohneinheiten in Salzburg

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Haunspergstr Visualisierung 2
Haunspergstr Visualisierung 6
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 15
Lage 5020 Salzburg
Wohnfläche ca. 726,25 m²
Preis auf Anfrage
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Hans-Jörg Wörndl-Aichriedler
Inhaber
Tel. +43 664 2516425
Mobil +43 664 2516425

Weitere Angaben

Vermietbare Fläche ca. 726,25 m²
Energieausweis vorhanden nein
Alt-/Neubau Neubau
Etagenzahl 3
Anzahl Wohneinheiten 16

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zinshaus in der Haunspergstraße 21 mit 16 Wohneinheiten. Das Objekt Haus Nr. 21 wird einer Kernsanierung unterzogen, die Wohnfläche beträgt 726,25 m².
In Planung ist auf dem angrenzendem Grundstück ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von ca. 350m² insgesamt stehen nach Fertigstellung 24 Tiefgaragenstellplätze und 13 Außenstellplätze zur Verfügung.
Durch die Zentrale Lage und die Wohnungsgrößen zwischen ca. 44 - 65m² Wfl. der 2 bis 3 Zimmerwohnungen ist ein sehr geringes Vermietungsrisiko zu erwarten. 50% der Einheiten könnten gewerblich genutzt werden.

Ausstattung

Alle Wohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet

Lage

Die Objekt befindet sich in zentraler Lage, Busstation, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Stadtbibliothek, Banken, Erholungsgebiet, alles ist zu Fuß/Fahrrad oder mit dem Bus/Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Es wird darauf hingewiesen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und es kann für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Bei Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, GB-Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten und Maklerkosten. Immobilienmakler können auf Grund ihrer Tätigkeit als Doppelmakler, gegebenfalls auch als Doppelvermittlungsmakler tätig sein.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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