Wohnen am Wörthersee

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Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 31
Objektart Anlage-/Investmentobjekte
Lage 9210 Pörtschach
Wohnfläche ca. 968,95 m²
Kaufpreis € 2 950 000,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Hans-Jörg Wörndl-Aichriedler
Inhaber
Tel. +43 664 2516425
Mobil +43 664 2516425

Weitere Angaben

Kaufpreis pro m² € 3 044,00
Mieteinnahme SOLL/Jahr € 116 274,00
Rendite 5
Grundstücksfläche ca. 1.737 m²
Etagenzahl 3
Vermietbare Fläche ca. 968,95 m²
Heizungsart Wärmepumpe
Zustand Erstbezug
Terrassenfläche ca. 517,53 m²
Baujahr 2016
Befeuerung/Energieträger Solarheizung
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen hochwertige Eigentumswohnungen ab einer Wohnfläche von 34,62 bis 119,26 m² Wohnfläche Eingebettet in die einzigartige Landschaft Kärntens ist der Wörthersee das Urlaubsparadies für Menschen aus aller Welt. Malerische Buchten, traumhafte Badestrände und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten ziehen seit jeher Menschen an den beliebtesten See Österreichs. Das fast mediterrane Klima und die Nähe zu Italien und Slowenien machen den Wörthersee zum Paradies mit einer einzigartigen Atmosphäre.



Ausstattung

Die Appartements in Pörtschach am Wörthersee bieten exklusiven Wohnkomfort an einem der schönsten Wohnorte Österreichs

Über drei Stockwerke verteilt stehen 13 Appartements in verschiedenen Größen zur Auswahl: Von den Appartements im Erdgeschoss mit Terrassen und Grünflächen bis zu den beiden Penthaus- Appartements mit einem grandiosen Blick über die einzigartige Landschaft Kärntens.


Appartements in verschiedenen Größen
Ausstattung in zeitgemäßem Design
Carports direkt am Haus
Appartements im Erdgeschoss mit Grünflächen
Große südseitige Terrassen
Fußbodenheizung
Zentralheizungsanlage mit Wärmepumpe und Solaranlage
Hochwertige Badezimmer
Lift

Lage

Dort wo der Wörthersee am schönsten ist, schiebt sich eine kleine Halbinsel in den See, zur Linken und zur Rechten gesäumt vom traditionsreichen Badeort Pörtschach.

Reizvolle Villen und stilvolle Seehäuser zeugen von einer ganz besonderen Atmosphäre. Seit jeher wussten schon viele das Leben in Pörtschach ganz besonders zu schätzen.

Sonstiges

Es wird darauf hingewiesen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und es kann für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Bei Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, GB-Eintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten und Maklerkosten. Immobilienmakler können auf Grund ihrer Tätigkeit als Doppelmakler, gegebenfalls auch als Doppelvermittlungsmakler tätig sein.

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