3 Zimmerwohnung mit Garage

Villa Schnellenberg 1
b6
Wohnraum
KÜ 2
Bildbeschreibung
ZI 2
b2
b19
b20
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 41
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 4820 Bad Ischl
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 75,82 m²
Kaufpreis € 159 900,00
Provision 1) 3,0 % exkl. USt.

Ansprechpartner

Hans-Jörg Wörndl-Aichriedler
Inhaber
Tel. +43 664 2516425
Mobil +43 664 2516425

Weitere Angaben

Stockwerk 2
Baujahr 1893
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Gas-Heizung
Betriebskosten € 210,00
Energieausweis vorhanden ja
Heizwärmebedarf 247,90 kWh/(m²*a)
Gesamtenergieeffizienz 3.49

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmerwohnung mit Zweitwohnsitzgenehmigung in einer "Salzkammergut - Villa" in Bad Ischl mit Balkon, Garage und einen Schuppen mit ca. 30 m². Die Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Ausgang zum Südbalkon mit einer herrlichen Aussicht, einer geräumigen Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Flur, Bad, WC und einer Süd Ost-Veranda die vom Stiegenhaus Zugang hat. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz vor dieser, Miteigentum und -benützung an Garten und Keller. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme diese liefert auch das Warmwasser.

Ausstattung

Garage, Schuppen, Gartennutzung

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnlage und doch nahe des Zentrums, die Weltberühmte Konditorei Zauner erreicht man zu Fuß mühelos in wenigen Minuten.

Sonstiges

Es wird darauf hingewiesen, dass die vorliegenden Daten im Vertrauen auf ihre Richtigkeit vom Verkäufer übernommen wurden und es kann für die vorliegenden Angaben keine Haftung übernommen werden. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Bei Kauf einer Liegenschaft entstehen zusätzlich zum Kaufpreis Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer, GB-Eintragungsgebühr,
Vertragserrichtungskosten und Maklerkosten. Immobilienmakler können auf Grund ihrer Tätigkeit als Doppelmakler, gegebenfalls auch als Doppelvermittlungsmakler tätig sein.

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